Épület-átalakítások: tervek és szakmai kontroll nélkül a bürokráciacsökkentés jegyében / kiviteli tervek tartalma

A december végi jogszabályi változásokkal folytatódott – a bürokráciacsökkentés jegyében – az építéshatósági feladatok körének csökkentése, de ez már együtt jár a tervezési feladatok körének jelentős csökkentésével. Így pl. az épület átalakítások, homlokzat átalakítások építési engedély nélkül kivitelezhetők, helyi védettségtől függetlenül (!), méretkorlát nélkül (!); és függetlenül attól is, hogy tartószerkezetet, homlokzati kiváltót (!) érint-e a változás (lásd itt a 312-es korm.rendelet módosított 1. mellékletét). Ez azt is jelenti, hogy 5,4 m-nél kisebb fesztávú földszintes vagy magasföldszintes, nem lakófunkciójú épület esetén – bármekkora belső átrendezés van, illetve ha kisebb mértékű tartószerkezeti és/vagy egyéb épületszerkezeti változtatás van – nem csak hogy engedélyezési terv nem kell, még kiviteli tervet sem kell készíteni. Ezekben az esetekben építési napló sem kell, sőt felelős műszaki vezető sem (!). És műszaki ellenőr alkalmazása is csak kiemelt jelentőségű ügyekben kötelező. És mindezek hiánya miatt különösen aggályos, hogy saját részre (fogalommeghatározás hiánya miatt ez korlátlanul értelmezhető !) – még szakmunkás bizonyítvány megléte sem kell a kivitelezéshez. Felmerül a kérdés, át van ez gondolva?  Akár igen – ez a rosszabbik változat -, akár nem, mindenképp probléma ez így. (lásd itt 191-es korm. rendelet megfelelő passzusait). Fenti jogszabályi kivonat szerint jelentősen változott a kivitelezési tervek tartalmi meghatározása, de csak általánosan; a jogalkotó a tervezőre bízta ezt (rontva az építtetővel való alkupozíciót), a kamarai szabályzatok figyelembe vételével. MÉK Szabályzat azonban –  mivel a jogalkotó előzetesen nem egyeztetett – nincs erről, ezért a MÉK elnökségének állásfoglalása alapján a korábban érvényes jogszabályi tartalmat kell figyelembe venni. Ez a Neten másutt nem elérhető, de ide kattanva igen! 

 A 482/2016. (XII.28.) Korm. rendelet módosította  az építőipari kivitelezésről szóló 191/ 2009. (IX.15.) sz. Korm. rendeletet, amely szerint 2017. I. 1-től hatályon kívül helyezte a 20. §-ával az eredeti rendelet 1. mellékletének II. pontját és kiegészítette a melléklet I. pontját – a 18. §-ával – az alábbiak szerint: „7. A kivitelezési dokumentáció munkarészeit a felelős tervező a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara szabályzatainak figyelembevételével határozza meg.”

A MÉK-nek egyelőre nincs Szabályzata a kiviteli tervek tartalmáról, csak a 300 m2 alatti lakóépületek terveinek tartalmi követelményéről (közösen az MMK-val), illetve az építészeti-műszaki dokumentációk (engedélyezési tervek) kidolgozásáról szóló Útmutató, és ajánlott Mintaterv.

Mivel az MMK-nak már rendelkezésre áll a szakági kiviteli tervek tartalmát részletesen meghatározó, figyelembe veendő  Szabályzata, így ezt kell figyelembe venni (építész kollégáknak is ajánlott áttanulmányozni): Tervdokumentációk Tartalmi és Formai Követelményei Szabályzat – 1. kötet  illetve Tervdokumentációk Tartalmi és Formai Követelményei Szabályzat – 2. kötet

 A MÉK Elnökség – ez ügyben hozott határozatot tartalmazó – részletes tájékoztatóját lásd itt.

Advertisements

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT! a rövid vélemény is vélemény! Kérlek írd le! (csak a durván sértő szövegek kerülnek moderálásra)

Adatok megadása vagy bejelentkezés valamelyik ikonnal:

WordPress.com Logo

Hozzászólhat a WordPress.com felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Twitter kép

Hozzászólhat a Twitter felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Facebook kép

Hozzászólhat a Facebook felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Google+ kép

Hozzászólhat a Google+ felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Kapcsolódás: %s